碉堡！3张图扒出金九银十江宁11家上市新盘真相！
8月即将唱响“离歌”，金九银十这个被称之为最适合买房的两个月又要来了，而今年的金九银十，对于江宁板块而言，或许更值得期待。
据365淘房统计，金九银十整个南京楼市预计有30家纯新盘上市推出近6000套新房，而江宁板块，金九银十预计上市纯新盘的楼盘数量多达11家，总套数也超过2000套。全市总新盘上市楼盘中，江宁独占三分之一，成为毫无疑问的“鲜肉盘”上市大户！
那么，想在江宁买房的你选择哪一个好呢？
本期，宁宁从纯新盘区位分布、预估价格梯队以及装修情况等为您带来详细解读，希望能为您金九银十置业江宁提供一定的参考。
首先，咱们来看看这11个纯新盘都在哪里~
（点击查看大图）
百家湖板块：景枫凤凰台、中锐星湖名邸
三山板块：翠屏湾花园城二期E53公馆
青龙山新城：东城金茂悦、融侨悦城
九龙湖板块：东润悦澜湾
方山板块：鲁能泰山7号院
正方新城：景瑞春风十里
滨江板块：禹洲弘阳滨湖里
湖熟：国府大院壹号公寓
关于纯新盘，大家最关心的莫过于价格啦~宁宁替大家大概算了算，在这11个纯新盘中，高端改善盘（预计价格25000元/㎡以上）占了一半以上，且多盘放风价3万。
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（请注意：该图表中的价格根据纯新盘放风价或者纯新盘的周边价格预估）
在这些主打改善的纯新盘项目中，青龙山国际生态新城有两盘入市——东城金茂悦和融侨悦城，百家湖有两盘入市——景枫凤凰台和中锐星湖名邸，而方山板块仅有一盘入市——鲁能泰山7号院。
位于方山的鲁能泰山7号院主打137-177平花庭叠墅，预计9月中下旬首开。该项目将打造南京首个国际休闲体育社区，周边有江宁体育中心、方山小球训练基地，项目内部还配备了夜光跑道、SUTU趣味足球场、TORO对阵球场等全龄健身游乐设施，不遗余力地将其“体育+”的理念深入到人居的方方面面。
而预计价格在20000/㎡左右或以下的楼盘有4个，分别是位于正方新城板块的景瑞春风十里、位于滨江板块的禹洲弘阳滨湖里、位于三山板块的翠屏湾花园城二期E53公馆以及位于湖熟附近的国府大院壹号公寓。
正方新城板块一直少有房源，此次景瑞春风十里的入市，无疑为这个板块注入了新鲜的血液。景瑞春风十里项目预计打造7栋9层类洋房，项目将融入景瑞独有的Eplus理念，打造一个全智能的社区。
而国府大院壹号公寓将推出面积约49-131平时尚公寓，总价30多万元起售。
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从装修情况来看，即将在金九银十上市的11个纯新盘中，有4个为精装交付，6个为毛坯交付。另外，景瑞春风十里项目是订制精装，客户可以根据自己的需要选择精装或是毛坯。
从图中可以看出，精装交付的楼盘普遍价格更高。而鲁能泰山7号院虽为毛坯交付，但有爆料首开价格预计在28000~32000元/㎡。
江宁纯新盘入市在即，看看它们的区位、价格和装修情况，你更期待哪一个？欢迎留言告诉宁宁，宁宁再帮你做详细解读。
最后，友情提醒，金九银十这个传统楼市旺季即将来临，想要买房的你，最好行动起来吧！